在投資商鋪理念里有一條是“跟著規劃買鋪子永遠不會錯”。政府的市政規劃指向很大程度上決定了商鋪未來升值潛力有多大，但凡有經驗的投資者都清楚，規劃到哪里收益就到哪，緊跟政府規劃可以在很大程度上保證豐厚的投資回報，此種投資實例舉不勝舉。

    但僅僅看到市政規劃能夠讓自己賺得缽滿盆盈是不夠的，有時市政規劃也會讓投資者嘗到一些苦果。比如有些時候市政規劃會將馬路拓寬，雖然看起來這樣的舉措會讓路上人流量有所增加，但實際上能夠帶來的消費人群密度是在不斷地減小，從而在上下游關系上影響到商鋪投資者的投資回報。

    再如原有的大型專業市場搬遷，雖然搬遷后的市場區域會有很大升值潛力，但對于原有區域輻射的商鋪而言就不是好事了，區域競爭力的不斷下降也是顯而易見的事情。

    當然對于投資者來說，要提前了解到市政規劃信息的確有不小的難度。但事實上有不少市政規劃在實施之前的兩三年就會為媒體所報道，有經驗的投資者在了解到這些信息之后，及時補救也為時不晚，及時出手已購的商鋪方為上策。