風景巷網小編為您提供: 商鋪！在全民投資不動產、投資方向由生活資料向生產資料轉移的時代，商鋪憑借其無可比擬的優勢，迅速成為大眾投資的新寵！
商鋪投資具有以下無可比擬的優勢：★ 回報率高：與傳統的資本增值方式相比，商鋪投資的利潤更高！ 收益穩定：租約的穩定性是此種投資的一項優勢！ 長期升值：房地產的土地穩定性和商業投資的高成長性相結合，必然使其更具有長期的升值空間。 因此，對于那些真正的不動產投資高手而言，商鋪才是最安全、收益最高的投資產品。但什么樣的商鋪才是真正值得投資的呢？ ■商鋪投資秘籍一： 地段潛力是商鋪升值的保障 NO.1商鋪投資應把握城市發展方向 城市的發展趨勢將提升一個區域的經濟潛力并拉動其消費能力，從而根本上促進該區域商業價值的提升。城市的發展重心和規劃導向將極大刺激城市資本的流動方向，也直接決定了區域的發展未來。因此，只有順應了城市發展的方向，才能在城市大發展的浪潮中實現財富的保值和升值。城市的發展方向才是投資的根本方向。 NO.2區域潛力是商鋪投資的第一基礎 區域發展潛力決定了商鋪價值的終極高度。發展潛力高的區域，商鋪投資門檻低，卻有極高的升值潛力。 NO.3 商圈價值是商鋪投資的第一要素“地段、地段、還是地段”，地段是商鋪投資最核心的硬件因素。 ■商鋪投資秘籍二： 運營管理是商鋪投資安全的保障 NO.1強大主力店保障運營更火爆 主力商家坐鎮，其強大品牌影響力、獨特核心競爭力、大量忠實消費群體，必將匯聚滾滾客流，積聚區域的商圈效應，催生財富不斷升級。 主力店群，是財富風暴引領者、財富傳奇締造者，是商業項目的財富引擎、定海神針，他們每到一個區域，無一例外都會引發一場財富狂潮，它們所在的商業區域，短時期內便能迅速呈現鼎盛人氣和繁華商業景象，推動周邊物業的大幅增值。這種大商家財富效應的人流聚集現象，早已得到了反復驗證。 作為國際國內著名的商業巨頭，他們都有一套完整的、要求相當苛刻的選址標準，主要分為劃分商圈、選擇商圈、計算聚客點三大步驟。 NO.2規劃科學保障運營更穩健 科學合理的建筑規劃、完善的交通體系保障、完美的人流動線設計，才是消除商業死角、盤活一個市場的根本。 NO.3業態互補保障運營更火爆 業態布局錯位互補，才能讓人流在商場中穿梭流連，才能讓人流轉化為財流，才能保障商業項目運營的更火爆，更持久！ NO.4統一經營保障運營更安全 專業管理人員的統一經營，才能確保商圈培育成熟、才能保證商鋪資金及價格的提升，才會讓運營更安全。目前的商業已經進入了運營時代，商鋪投資的成敗取決于商鋪運營的好壞，而商鋪運營的好壞則取決于該商業項目是否有強大的主力店、是否有科學合理的規劃、是否有完美互補的業態、是否有能留住人流的人流動線等方面因素。 ■商鋪投資秘籍三： 高回報率才是商鋪投資的核心 NO.1穩定持久的收益才是商鋪投資的根本目標 投資商鋪，就是瞄準了商鋪的高回報率。安全又穩定的收益、長期高額的升值，將成就您投資商鋪的終極目標。 NO.2高回報、低風險才是商鋪投資的終極目標 |